Top appartementen in het centrum én tussen de bomen

Met een E-peil van 20 streven we naar een milieuvriendelijk project. Zo geniet je als koper niet alleen van een verlaagde onroerende voorheffing, maar ook van een levenslang laag energieverbruik.

Zo worden er geothermische warmtepompen voorzien. Die techniek — ook wel bodem-water warmtepomp genoemd — maakt gebruik van energie uit de grond om een woning te verwarmen of te koelen. Het is milieuvriendelijk, omdat het geen fossiele brandstoffen gebruikt. Ook mooi meegenomen: een geothermische warmtepomp verbruikt weinig energie, waardoor je veel bespaart op je energiefacturen.

Ook met het ventilatiesysteem D zorgen we voor een milieuvriendelijke en energiebesparende techniek om de luchtkwaliteit in de appartementen goed te houden. Met duurzame isolatie maken we dat de woning in de winter warm blijft en in de zomer koel.

Tuin van Emile is niet alleen op vlak van energie een duurzaam project, maar ook op vlak van behoud en integratie van bomen en planten. We zetten de gebouwen zodanig neer dat er zoveel mogelijk groen bewaard blijft op de site. De bomen die toch gerooid moeten worden, compenseren we door een nieuw bos van bijna 5000 m² aan te planten op een nieuwe site.

Ook tijdens de bouw zelf houden we het zo duurzaam mogelijk. Op de site is een oud pand afgebroken om plaats te maken voor de twee woongebouwen aan de Emile Verhaerenstraat. We hergebruiken de bakstenen van de gesloopte woning voor onze nieuwe gebouwen. Bouwen met baksteen is milieuvriendelijker dan bijvoorbeeld beton, maar de productie ervan vraagt wel veel energie. Door bakstenen te hergebruiken voor twee van onze vier gebouwen besparen we hierop.

Tot slot wordt het regenwater hergebruikt voor de gelijkvloerse appartementen of via wadi's en grachten geïrrigeerd in de bodem.

De Tuin van Emile is gelegen op 100m van de bekende Scheldekaai. Hier geniet je van verschillende restaurants en terrasjes en kan je een wandeling maken langs de mooiste Scheldebocht van Vlaanderen. De komende jaren zal de buurt opgewaardeerd worden met wandel- en fietspaden en nieuwe pleinen. Met het masterplan ‘Echo’s van de Schelde’ wil het gemeentebestuur van Sint-Amands natuur en recreatie samenbrengen.

De twee gebouwen aan het binnenplein van Tuin van Emile hebben een ondergrondse parking. Voor de inwoners van de gebouwen aan de straatzijde zijn bovengrondse parkeerplaatsen voorzien.

We geven je als koper de garantie dat het gebouw volledig wordt afgewerkt. Je krijgt bij ondertekening van de akte een voltooiingswaarborg van 100% afgeleverd door een van de Belgische grootbanken.

Voldoe je als koper aan de voorwaarden? Dan kan je voor de appartementen langs de Emile Verhaerenstraat profiteren van het verlaagde btw-tarief (sloop- en heropbouw) van 6% in plaats van 21% op alle gefactureerde werken tot eind 2024.

Wil je meer informatie over deze voorwaarden, neem dan contact met ons op.

De "Tuin van Emile" is genoemd naar de bekende dichter Emile Verhaeren die in de Emile Verhaerenstraat heeft gewoond. Het museum en zijn graf langs de Scheldebocht bevinden zich vlakbij, net zoals zijn vroegere woning.