In verkoop
In verkoop
De tuin van Emile - Puurs-Sint-Amands

20% verkocht
Top appartementen in het centrum én tussen de bomen



Emile Verhaerenstraat 55 - Sint-Amands

Prachtige BEN-appartementen in het hart van Sint-Amands

Tuin van Emile is een nieuwbouwproject in het hart van het dorp Sint-Amands. De appartementen te koop zijn verspreid over vier gebouwen op een site van 6.000 m² en hebben één, twee of drie slaapkamers. De gebouwen worden zo neergezet dat zoveel mogelijk bomen kunnen behouden worden. Je waant je hierdoor net in een park. De focus van dit project ligt op laag energieverbruik en duurzaamheid.

Interesse? Laat je gegevens achter en we contacteren je snel.

Contact ‣
  • Grondoppervlakte
    6.000 m²
  • Vanafprijs appartementen
    € 215.000 (excl. kosten)
  • Slaapkamers
    1, 2 en 3
  • Aantal units
    47
  • Oppervlakte units
    van 66 m² tot 131 m²
  • Parking
    grotendeels ondergronds op de site
  • E-peil
    20

Thuiskomen in alle comfort

De appartementen te koop hebben een bijzondere locatie: vlak bij een buiging van de Schelde. De plek wordt ook wel de mooiste bocht van de Schelde genoemd. Op de ruime terrassen geniet je van de groene en rustige omgeving. Comfort en luxe staan centraal in de appartementen, zodat je elke dag met plezier thuiskomt. Tuin van Emile is bovendien een bijna-energieneutraal project, met een E-peil van 20.

Duurzaam wonen in een groene buurt

Tuin Van Emile, dat is luxueus en duurzaam wonen in een groene omgeving. We behouden zoveel mogelijk bomen die al op de site staan en zullen na de bouw extra groen voorzien door nieuwe bomen en planten zoals rhododendron. De bomen die we wel moeten rooien, compenseren we: we planten een nieuw bos aan op een andere site.

Logo Substantia

E-peil 20

Tuin van Emile is een bijna-energieneutraal project, met een E-peil van 20.

Logo Substantia

Warmtepomp en vloerverwarming

Ieder appartement heeft een eigen geothermische warmtepomp, waardoor we geen gebruik moeten maken van fossiele brandstoffen.

Logo Substantia

Ventilatiesysteem D

Het ventilatiesysteem D is een energiebesparende techniek die de luchtkwaliteit sterk verbetert.

Logo Substantia

Herbruikbaar regenwater

We hergebruiken het regenwater op de site. Het te veel aan regenwater zal via wadi’s en grachten in de bodem dringen.

De ideale ligging

De ligging van de appartementen te koop is ideaal. Je hebt er de perfecte combinatie van rust, groen en toch een vlotte bereikbaarheid. Alles wat je nodig hebt, van bakkers en slagers tot supermarkten, ligt binnen handbereik.

Langs de prachtige Schelde-oevers of in de diverse lokale sportclubs kan je terecht voor ontspanning. In de nabijgelegen charmante restaurants wacht dan weer culinaire verwennerij op jou. Op wandelafstand vind je:


  • Supermarkten (Aldi, Delhaize)
    9 min
  • Verschillende restaurants
    5 min
  • Bakker - patisserie
    2 min
  • Scholen
    5 min
  • Sportclubs (tennis, padel, voetbal)
    10 min
  • Apotheek
    12 min
  • Dokter
    9 min
  • Kerk
    2 min
De tuin van Emile

Een klein, maar gezellig dorp

Sint-Amands is een prachtige deelgemeente van Puurs-Sint-Amands, gelegen aan de mooiste Scheldebocht. Met z’n 8.500 inwoners is het een klein, maar gezellig dorp.

De bereikbaarheid is een van de sterke punten van Puurs-Sint-Amands. Naast een strategisch commerciële ligging op de as Dendermonde-Willebroek (N17), heb je ook een vlotte verbinding richting de E17 en de A12. Sint-Niklaas, Antwerpen en zelfs Brussel zijn op die manier makkelijk te bereiken.

Het gemeentebestuur van Sint-Amands heeft grote plannen: de komende jaren zal er volop geïnvesteerd worden. Een nieuw plein aan de Scheldekaai, wandel- en fietspaden, recreatiemogelijkheden: het dorp wordt opgewaardeerd.


Het gemeentebestuur van Sint-Amands heeft grote plannen: de komende jaren zal er volop geïnvesteerd worden. Een nieuw plein aan de Scheldekaai, wandel- en fietspaden, recreatiemogelijkheden: het dorp wordt opgewaardeerd.


Aanpasbare indeling

Verschillende appartementen van de gebouwen aan het binnenplein van Tuin van Emile zijn aanpasbaar voor, bijvoorbeeld, rolstoelgebruikers.

Door een gipskartonwand tussen de badkamer en de aparte toiletruimte weg te halen, kunnen we het appartement volledig rolstoeltoegankelijk maken. Een kleine ingreep, die een groot verschil kan maken.

Jouw appartement,
jouw keuze

De appartementen te koop krijgen een stijlvolle en kwaliteitsvolle afwerking. We werken samen met betrouwbare partners, voornamelijk uit de buurt van Sint-Amands. Je hebt de mogelijkheid om zelf heel wat keuzes te maken. Van keuken tot badkamer, van vloer tot binnendeuren: je kan jouw nieuwe thuis volledig afstemmen op jouw smaak.

Vastgoed in Sint-Amands: 
een slimme belegging

Ben je op zoek naar een slimme investering? Dan is een appartement in Tuin van Emile een goede keuze. Het nieuwbouwproject ligt op een waardevolle locatie: in het centrum van een rustig dorp, dichtbij winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Er is ook een goede verbinding met belangrijke snelwegen. De gemeente investeert bovendien in de ontwikkeling van de omgeving, wat de waarde van investeringen verhoogt. Zo komen er nieuwe wandel- en fietspaden en krijgt de Scheldekaai een make-over met onder meer een verhoogd plein.

Het nieuwbouwproject biedt duurzame appartementen die weinig onderhoud vereisen. Je hoeft dus geen tijd meer te steken in opknapwerken. Ideaal in een groeiende huurmarkt waar de vraag naar huurwoningen toeneemt.

Voordelen:

  • Waardevolle locatie
  • Toekomstige opwaardering van de omgeving
  • Op je gemak met de voordelen van nieuwbouw
  • Groeiende huurmarkt
  • Tot € 12.000 huurinkomsten*

* per jaar, afhankelijk van gekozen appartement


Een greep uit ons aanbod

De tuin van Emile heeft appartementen te koop met één, twee of drie slaapkamers en enkele penthouses.

De appartementen zijn verspreid over vier gebouwen. Elk appartement te koop heeft een privéterras of -tuin. Op zoek naar een investering? Ook voor wie wil verhuren, zijn de appartementen van Tuin van Emile ideaal, dankzij de locatie, afwerkingsmogelijkheden en duurzaamheidsaspecten.

Appartement B04

  • Verdieping
    0
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Woonoppervlakte
    66,28 m²
  • Terras
    13,97 m2
  • Details prijs

€ 223.000

vanafprijs

Appartement C16

  • Verdieping
    1
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Woonoppervlakte
    63,78 m²
  • Terras
    9,40 m2
  • Details prijs

€ 215.000

vanafprijs

Penthouse C23

  • Verdieping
    2
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Woonoppervlakte
    91,09 m²
  • Terras
    11,37 m²
  • Details prijs

€ 295.000

vanafprijs

Appartement C12 - VERKOCHT

  • Verdieping
    1
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Woonoppervlakte
    93,43 m²

Appartement A13

  • Verdieping
    1
  • Aantal slaapkamers
    3
  • Woonoppervlakte
    104,35 m²
  • Terras
    23,16 m2
  • Details prijs

€ 335.000

vanafprijs

Appartement B15 - VERKOCHT

  • Verdieping
    1
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Woonoppervlakte
    63.86 m²

Penthouse A21

  • Verdieping
    2
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Woonoppervlakte
    86,74 m²
  • Terras
    39,73 m2
  • Details prijs

315.000 €

vanafprijs

Appartement B11

  • Verdieping
    1
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Woonoppervlakte
    65,99 m²
  • Terras
    11,37 m2
  • Details prijs

216.500 €

vanafprijs

Wil je graag het volledige aanbod bekijken?

Of heeft u een vraag en wenst u een afspraak te maken? Laat je gegevens achter en we contacteren je snel.

Contacteer ons

Disclaimer:
De kostenberekeningen op deze website zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van individuele omstandigheden en specifieke voorwaarden. Neem contact met ons op voor nauwkeurige informatie.


Vaak gestelde vragen

Lees hier alle praktische info over project De tuin van Emile.

Nog een prangende vraag? Mail of bel ons gerust en we helpen je graag verder!

  • Milieuvriendelijk koelen en verwarmen

    Met een E-peil van 20 streven we naar een milieuvriendelijk project. Zo geniet je als koper niet alleen van een verlaagde onroerende voorheffing, maar ook van een levenslang laag energieverbruik.

    Zo worden er geothermische warmtepompen voorzien. Die techniek — ook wel bodem-water warmtepomp genoemd — maakt gebruik van energie uit de grond om een woning te verwarmen of te koelen. Het is milieuvriendelijk, omdat het geen fossiele brandstoffen gebruikt. Ook mooi meegenomen: een geothermische warmtepomp verbruikt weinig energie, waardoor je veel bespaart op je energiefacturen.

    Ook met het ventilatiesysteem D zorgen we voor een milieuvriendelijke en energiebesparende techniek om de luchtkwaliteit in de appartementen goed te houden. Met duurzame isolatie maken we dat de woning in de winter warm blijft en in de zomer koel.

  • Duurzaam bouwen op meerdere vlakken

    Tuin van Emile is niet alleen op vlak van energie een duurzaam project, maar ook op vlak van behoud en integratie van bomen en planten. We zetten de gebouwen zodanig neer dat er zoveel mogelijk groen bewaard blijft op de site. De bomen die toch gerooid moeten worden, compenseren we door een nieuw bos van bijna 5000 m² aan te planten op een nieuwe site.

    Ook tijdens de bouw zelf houden we het zo duurzaam mogelijk. Op de site is een oud pand afgebroken om plaats te maken voor de twee woongebouwen aan de Emile Verhaerenstraat. We hergebruiken de bakstenen van de gesloopte woning voor onze nieuwe gebouwen. Bouwen met baksteen is milieuvriendelijker dan bijvoorbeeld beton, maar de productie ervan vraagt wel veel energie. Door bakstenen te hergebruiken voor twee van onze vier gebouwen besparen we hierop.

    Tot slot wordt het regenwater hergebruikt voor de gelijkvloerse appartementen of via wadi's en grachten geïrrigeerd in de bodem.

  • Gemeentelijk masterplan ‘Echo's van de Schelde’

    De Tuin van Emile is gelegen op 100m van de bekende Scheldekaai. Hier geniet je van verschillende restaurants en terrasjes en kan je een wandeling maken langs de mooiste Scheldebocht van Vlaanderen. De komende jaren zal de buurt opgewaardeerd worden met wandel- en fietspaden en nieuwe pleinen. Met het masterplan ‘Echo’s van de Schelde’ wil het gemeentebestuur van Sint-Amands natuur en recreatie samenbrengen.

  • Parkeermogelijkheden

    De twee gebouwen aan het binnenplein van Tuin van Emile hebben een ondergrondse parking. Voor de inwoners van de gebouwen aan de straatzijde zijn bovengrondse parkeerplaatsen voorzien.

  • Wet Breyne: je bent beschermd als koper van een appartement op plan

    We geven je als koper de garantie dat het gebouw volledig wordt afgewerkt. Je krijgt bij ondertekening van de akte een voltooiingswaarborg van 100% afgeleverd door een van de Belgische grootbanken.

  • Constructiedeel aan 6% BTW

    Voldoe je als koper aan de voorwaarden? Dan kan je voor de appartementen langs de Emile Verhaerenstraat profiteren van het verlaagde btw-tarief (sloop- en heropbouw) van 6% in plaats van 21% op alle gefactureerde werken tot eind 2024.

    Wil je meer informatie over deze voorwaarden, neem dan contact met ons op.

  • Weetje over De 'Tuin van Emile'

    De "Tuin van Emile" is genoemd naar de bekende dichter Emile Verhaeren die in de Emile Verhaerenstraat heeft gewoond. Het museum en zijn graf langs de Scheldebocht bevinden zich vlakbij, net zoals zijn vroegere woning.


Wij willen jou graag meer informatie bieden

Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Geef een geldig e-mailadres in
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
Dit veld is verplicht
(*) Verplichte velden

Validatiefouten opgetreden. Controleer de velden en druk nogmaals op verzend.

Een of meer velden bevatten een fout. Controleer de velden en druk nogmaals op verzenden.

Bedankt, het formulier werd goed verzonden. We nemen zo snel mogelijk contact met u op.



contact@substantia.be

Plantinkaai 1 bus 105

2000 Antwerpen

Substantia gebruikt jouw persoonsgegevens vanaf nu ook om de diensten te optimaliseren en deze waarvoor jij kiest te personaliseren.
Door op “verdergaan” te klikken of door verder te surfen, erken je deze aangepaste algemene voorwaarden en cookieverklaring gelezen te hebben.